これからお部屋を契約しようとしている人はチェックしよう！
こんにちは！
新生活スタートの第一歩である、お部屋探しはとってもワクワクしますよね！
そんなお部屋探しを失敗してほしくない！！
ということで、これだけは確認しておこうということをまとめてみました！
ぜひ参考にしてもらえるとうれしいです👍
①契約条件があっているか
不動産屋さんも人間だからごくまれに建物名は合っていてもい部屋番号が間違っているケースも
マンションのように部屋がたくさんある物件は間違いが起こりやすくなるのでしっかり確認しよう！
②設備の有無
賃貸物件によって設備欄に『有』と書いてある場合はエアコンなどの設備がもともとついているよ！
設備の場合は、万が一壊れてしまっても大家さん負担で修繕してくれるはずだからそこも確認しておこう！
③引っ越し前のお部屋の状態は？
入居前の傷や汚れがある場合はもちろん退去時に支払わなくていいのできちんと写真に残しておこう！
新築物件の場合でも、工事期間中についてしまった傷なども万が一あるかもしれないので、新築だからと油断してはいけないよ！
④追加費用やサービスの確認
物件契約時に、不動産屋さんがお客様から頂く報酬は仲介手数料のみ！
書類作成費や、サービス料などの名目で追加で費用を請求された場合はきちんと『何に対してのお金なのか』を確認しよう！
⑤契約書や重要事項説明書の内容確認
契約の条件や、契約に際して重要なことが書いているよ！
賃料や初期費用はもちろん、特約事項で借主さんに不利な条件が入っていないかチェックしておこう！
⑥消毒費用の有無
室内消毒ってきれいにしてくれるイメージだけど実際には消臭スプレーで消臭するだけ、、、
そんな消臭だったら自分でもできるのでこういったサービスは見積もり段階で削除してもらってOK
⑦不動産担当者とのやり取りの記録
賃貸物件を借りるときは大金ともいえる費用が必要になります。
担当者とは重要なやり取りも多いので確認事項や電話した内容をメモやメールで
記録して認識の相違がないようにしよう！
これからも賃貸や住まいのことについてみんなの悩みを解決していくよ！
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