人生最大のお買い物🏚️
夢のマイホーム、誰もが一度は憧れますよね!
でも実際、購入するとなると『人生で一番高価な買い物』といわれるくらい大きな決断になりますよね
それぞれ、メリットデメリットを整理して比較してみたのでマイホームの購入を検討している方や悩んでいる方にぜひ参考にしてもらえたらと思います!
ちなみに私は賃貸派です🙊
賃貸住宅のメリット◎
①柔軟性と移動のしやすさ
賃貸住宅に住むことで、仕事やライフスタイルの変化に対応しやすい!
転職や引っ越しの際に、契約を解消すればOK
②負担が少ない初期費用
マイホームを購入するよりも初期費用がだんぜん少なくて済むよ。
敷金や礼金が必要だけど、不動産取引やローンの手数料などの費用はかからない!
③メンテナンスの負担が少ない
賃貸物件のメンテナンスや修理は、大家さんまたは不動産管理会社が責任!
でも、自分でつけた傷や破損などについては借主さんで修繕しないといけないことが多いよ
④場所の自由度の選択
住む場所を比較的自由に選ぶことができる!
生活スタイルに適した場所を選びやすくなるし住みたい土地に気軽に住むこともできるね!
⑤固定資産税などの税金がかからない
意外と見落としがちだけど、不動産所有者は毎年結構な金額を固定資産税として支払わないといけないんだよね
不動産評価額といって、建物や土地の資産としての価値を基準に決められるんだけど賃貸住宅の場合はそういった税金を支払わなくていいこともメリットの一つだね!
賃貸住宅のデメリット×
①家賃の支出
毎月の家賃を大家さんに支払う必要があります
長期的に見ると、賃貸住宅に住むことは資産=自分の家にならないよね、、、
②内装の自由度の制約
賃貸では、大規模な改装や装飾の自由度が制限されることがあるよ
少しリフォームしたくても、大家さんの許可がないとできないことがほとんど!
③賃料上昇の懸念
賃貸の契約更新時には市場の変動などにより賃料が変更になるケースもあるので覚悟しておかないといけないことも、、、
④資産形成ができない
大家さんの家を『借りる』ので、どれだけ家賃を払い続けても、自分のおうちにならない
⑤不安定な住環境
めったにないことだけど、売却などで大家さんが変わると退去しないといけなくなる可能性も、、
不測の事態も考えないといけないよ次のマイホーム編も是非チェックしてね👍
これからも賃貸や住まいのことについてみんなの悩みを解決していくよ!
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