人生最大のお買い物🏚️
夢のマイホーム、誰もが一度は憧れますよね！
でも実際、購入するとなると『人生で一番高価な買い物』といわれるくらい大きな決断になりますよね
それぞれ、メリットデメリットを整理して比較してみたのでマイホームの購入を検討している方や悩んでいる方にぜひ参考にしてもらえたらと思います！
ちなみに私は賃貸派です🙊
マイホームのメリット◎
①資産構築と投資
マイホームを購入することは不動産資産を所有することになるよね！
長期的に見れば、資産価値の増加やローンの支払いを通じて資産を構築できる！
②自由なカスタマイズ
自分の所有物なので、自由に改装やカスタマイズを行うことができる！
個人の好みやニーズに合わせて住環境を調整できるよ！
③固定費の安定化
ローンの金利が固定されている場合、住宅ローン支払いは一定額で安定する！
将来の予算立てや計画がたてやすいね！
④コミュニティの安定感
家族や地域コミュニティとの関係性を構築しやすいし、安定した居住環境になるね！
⑤税制上の優遇措置
不動産を購入すると、税金はつきものだけど、新築物件の場合は住宅ローン減税が適用される場合も！
購入金額が大きいだけに、税金も大きくなるのでしっかり確認しておこう！
マイホームのデメリット×
①高い初期費用
マイホームを購入するには、高額な頭金や手数料が必要、、、
また、住宅ローンの借入金利や手数料も支払う必要がある。
②メンテナンスと修繕
メンテナンスや修繕は定期的にかかるし、特に数十年に一度、屋根や配管などの大規模な修理にかかる費用も考えて将来設計する必要があるよ！
③市場変動によるリスク
不動産市場は変動するため、購入時の価格と将来の価値が一致しないケースも
将来の再販価値が下落するリスクがある
④移動の不自由度
急な転勤や生活の変化に対応しづらい、、
⑤予想外の出費
自然災害など不測の事態に備えて修理や保険などの追加費用を見積もる必要があるよ！
予想外の出費にも対応できるよう、予算管理も考えないといけないよ。
これからも賃貸や住まいのことについてみんなの悩みを解決していくよ！
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